莫干山的这个小镇，杭州人的“诗与远方”

浙江在线-住在杭州网杭州7月13日讯（浙江在线记者 陈行利） 7月3日，随着“归心城市”战略的开启，融创东南迎来了一个时代的全新里程。从“归心生活”到“归心城市”，“归心”品牌被赋予了全新的美好内涵。

在“归心城市”战略宏图中，融创东南根据不同的业务模块，在多元化领域进行了不同程度的探索与实践。尤其在文化旅游方面，融创东南充分挖掘文化地脉和山水资源，以平台化思维进行顶层设计，打造当代城市的“诗和远方”。

而毗邻莫干山、融创东南区域首个农旅小镇项目——融创·莫干溪谷，就堪称是融创东南在文旅产业的典型落地样本。

毗邻莫干山，拥揽约4360亩原生溪谷资源

“不居庙堂之会，则处江湖之远”，每个中国人心中，都有难以割舍的山水情怀。

莫干溪谷园区实景图

莫干山作为国家级风景区，一直都以绿荫如海的修竹、清澈不竭的山泉、星罗棋布的别墅和四季各异的迷人风光称秀于江南。近年来，在政府的规划下，莫干山更是进入全域旅游时代，成为中国国际度假旅游目的地。

融创·莫干溪谷毗邻莫干山，周边风景名胜齐聚，内部更拥揽约4360亩原生溪谷优越山水资源，以及农耕博物园、云半间、竹语轩等生活配套，融创物业覆盖，打造媲美国际的度假生活，为长三角城市精英提供理想度假场所。

莫干溪谷园区实景图

依山生长，建筑与环境和谐共融

一座带院子的房子，活动空间由单纯的室内向室外扩展，这是中国人骨子里向往的理想生活。然而，随着低密度住宅存量日渐减少，独栋物业式的生活越来越稀缺。

莫干溪谷农耕博物园实景图

融创·莫干溪谷目前推出的茶心庄组团，沿坡地而建，均为纯粹的独栋物业。

莫干溪谷茶心庄示范区实景图

茶心庄尊重原有土地地貌，以遇山依坡建墅的自然而然方式营造，打破了常规设计的手法，采用根据地形先进行景观轴的规划，然后再去布置建筑的方式，让建筑整个就像在森林中长出来一样。随着山地的角度，每户的采光、通风、风景面都各不相同，居者可获得不同的视觉体验。

莫干溪谷茶心庄示范区实景图

依山建墅的营造理念，让茶心庄坡地独栋也多了一些跌宕变化，使建筑与周边环境更为和谐。依托起伏有致的坡地地势，景观的层次感更丰富了，体现着拾级而上、步移景异的雅致，将平面的生活形态创造成立体的生活情境。

莫干溪谷茶心庄示范区实景图

独栋独院给生活带来了足够的礼仪感，在这里呈现的不仅是一种生活方式，更是回归心灵的庭院梦想。这是融创·莫干溪谷坡地属性所赋予的生活静逸。

难得一见，坡地小独栋存量仅10套

据住在杭州网统计数据显示，目前杭州全市(包含富阳、临安)，独栋别院存量不足400套。而这仅有的存量，套均面积将近500㎡，均价则在33000元/㎡以上。如此算来，总价门槛至少在1500万以上了，不是普通购房者能够承受得起。

莫干溪谷茶心庄示范区实景图

那么，建筑面积在150㎡以内、总价相对亲和的小户型独栋别院，目前市场上的存量又有多少？据住在杭州网统计数据显示，杭州全市(包含富阳、临安)目前这个面积段的产品，存量仅有32套，而这批存量房的均价高达50000元/㎡以上。可见，小户型的独栋别院，在如今的杭州楼市中已经呈现出“洛阳纸贵”的稀缺状态。

莫干溪谷茶心庄示范区实景图

这也就解释了，为什么融创·莫干溪谷建筑面积约100-180㎡的茶心庄坡地小独栋一经面世，便能得到市场及业内的广泛关注。而如今，在这个广袤的小镇里，总价约300万起的坡地小独栋，如今也仅剩余10套左右了。

禅风院落，繁华与自然兼备

于外揽山看水，于内庭院人生。

融创·莫干溪谷茶心庄户户带庭院，且庭院面积颇大。以建筑面积约102㎡的坡地小独栋为例，庭院面积在56-130㎡之间。春来看花、夏听蝉鸣、秋收硕果、冬赏雪景，宽敞的庭院为生活营造一个四季丰饶的梦。

莫干溪谷茶心庄示范区实景图

茶心庄还有另一大稀缺性，在于室内空间的禅意美学及舒适性。以建筑面积约132㎡装修体验馆为例，整体采用的是清雅天然、抱朴守拙的装修风格。无论是铜锁的床头柜，挂着苇席的桌上屏风，还是圈椅背的美人榻，都温润拙朴。

莫干溪谷茶心庄示范区实景图

莫干溪谷茶心庄示范区实景图

莫干溪谷茶心庄示范区实景图

不过，禅风院落之外，却是繁华与自然兼备的便利生活。融创·莫干溪谷地处在建的“杭州二绕”之内，开车到武林门的距离，大约40公里，距离与上海约150公里，纵横沪杭大都市圈的多维立体交通，大大提升了其作为低密居所的便捷性。

更令人期待的是，规划中的杭德城际轨道交通，建成后将与杭州地铁10号线(规划)相连接，可谓无缝连接大杭州都市圈。工作在杭州，度假在莫干溪谷，将不再是遥不可及的梦。

免责提示：

1、本项目推广名为“融创·莫干溪谷”，地名办核准名“莫干溪谷”；开发商：浙江天悦一龙置业发展有限公司；融创·莫干溪谷茶心庄预售许可证：德售许字(2017)第00226号；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

3、交通配套信息来源于杭州网《杭州至德清城际轨道线位出炉，接杭州地铁10号线新兴路站》(2018年4月17日)数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；

4、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化； 5、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；本资料所发布的内容为2018年7月12日前的信息，敬请留意最新资料。

德清莫干溪谷

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