郭芳枫传奇：新加坡丰隆集团历史(中)

网易佚名 2015-08-18 12:30

新加坡丰隆集团创始人郭芳枫
新加坡丰隆集团创始人　郭芳枫先生

4、地产大王

丰隆涉足房地产开发业，实际上早在1943年就已经开始了。那年8月，郭芳枫先生曾以49000元英币买下新加坡巴克里路7号的一幢房产，这可以说是丰隆在房地产开发业上的第一笔投资。丰隆在纽顿巴克里路7号的这块房产后冠名为“丰园”。

郭芳枫在《我与丰隆》一书中坦言：“投资地产和发展物业，始终是我最大的一个商业目标。”他早在福建乡下老家读私塾的时候，曾经熟读过儒家的经典著作“四书”“五经”。因此，郭芳枫对《大学》一书中所阐述的儒家关于“是故君子先慎乎德，有德始有人，有人始有土，有土始有财，有财始有用”的生财之道记忆犹新。特别是联想到中国乡下农家供奉的“土地爷”和新加坡有些居民供奉的“地主公”神像两旁的对联：“土能生白玉，地可出黄金”，这使郭芳枫很早就坚信土地是人类最可信赖的经济基础。因此，随着郭芳枫在生意场上的不断成功，建设一座宏伟的标志性建筑作为丰隆的基地早就成了郭芳枫的梦想和追求。

郭芳枫在《我与丰隆》一书中非常清楚地回忆说，第二次世界大战之前，新加坡所有的建筑物都不够宏伟。市区一般屋宇建筑大都是2至4层的店面，楼上是住家户，楼下作店铺。就连当时最著名的酒店也还谈不上富丽堂皇。

战后初期，新加坡最高的建筑物如国泰大厦、亚洲保险大厦等也不过10多层高而已。在这样的客观历史背景下，丰隆早在1954年就在菲立士大街兴建了一座7层高的大厦，已经算是鹤立鸡群了。

今天，座落在新加坡莱佛士基与罗敏申路之间集商业、金融中心的那座高达45层、建筑面积多达100余万平方米的“丰隆大厦”，虽然于1977年才建成并投入使用，但郭芳枫早在30多年前就开始为这座宏伟建筑作谋划了，由此便可以看出郭芳枫在房地产开发业上所倾注的心血与良苦用心。

早在1944年，第二次世界大战即将结束。饱经战争涂炭的新加坡百废待兴，经济复苏初露端倪。此时的郭芳枫便已敏锐地觉察到，随着战后经济的恢复，建造工厂和民居必然要占用大量土地；因此，地价将会不断攀升上涨。于是，从那时开始，郭芳枫便将丰隆发展的重点转移到了房地产开发业上来。自1944年买下靠近莱佛士基的两间店面开始，郭芳枫就想到将来丰隆有朝一日总要设在这里。后来，郭芳枫便在那个繁华地段陆续收购店面。特别是到了1968年，“丰隆实业有限公司”成立之后，郭芳枫更是有组织、有计划地在房地产开发业上全面投资，数年之间收购店面48间，总面积达55000多平方米，并开始建筑他心目中的“丰隆大厦”。

郭芳枫先生不仅对发展房地产业有着浓厚的兴趣，而且在管理上还亲力亲为。还在郭芳枫年轻时代，他就深入学习并逐渐掌握了房地产业的管理知识和专业技能，甚至连每平方米的建筑成本需要用多少水泥、多少沙石、多少人力、赚取多少利润，他都能准确地计算出来。

如今，在新加坡那些高楼大厦鳞次栉此的商业、金融中心繁华地段，由丰隆投资兴建的丰隆大厦、城市大厦、丰隆中心、第一大酒店、IBM大厦、办公大厦、共和大厦等宏伟建筑，无不富丽堂皇，美轮美奂，座座都堪称标志性建筑。由此，丰隆在新加坡房地产界被誉为“地王”之称就不足为怪了。

5、金融大亨

上个世纪60年代中期，新加坡进入又一个经济建设高速发展期。由于敏锐的商业智慧，郭芳枫先生早就意识到金融服务业在现代经济社会发展中具有不可取代的重要地位和作用，于是又果断决策，于1966年组建了“丰隆金融有限公司”。从此，丰隆正式涉足具有战略意义的金融服务行业。

1969年，经过短短三年时间的发展，“丰隆金融”的股票便在新加坡和马来西亚吉隆坡的两家交易所成功挂牌上市。10年之后，“丰隆金融”又于1979年收购了“新加坡金融有限公司”100%的股权。至此，丰隆金融在新加坡已拥有近30间分行，成为新加坡当地人所拥有的五大金融机构之一。

从上个世纪80年代初期开始，丰隆集团便正式跃居新加坡最大私人财团之首，其实力和地位可与新加坡其他四大银行比肩，成了名副其实的“银行巨头”和“金融大亨”。

6、跨国大鳄

郭芳枫先生在半个多世纪缔造和经营丰隆的实践历程中，除了在商业、金融、房地产等主导产业上建树卓著之外，还曾涉足工业制造和跨国经营等领域，这些有益的尝试不仅增强了丰隆的实力，扩大了丰隆的影响，也为日后丰隆的国际化发展奠定了坚实的基础。

早在上个世纪60年代初期，随着新加坡经济的崛起和建设高潮的到来，世界各地特别是东南亚各国对水泥的需求量骤增。于是，处处留意新投资的郭芳枫先生果断决策与日本Mitsui co Limited及Onoda Cement Co Limied 两家公司合资经营，于1962年组建了新加坡洋灰工业私人有限公司，并在新加坡获得了新兴工业的地位，享有5年免税的优惠政策。之后，郭芳枫又与当时极富盛名的企业家和慈善家陈六使家族合作，在马来西亚成立“大石洋灰制造厂”，也同样取得了巨大成功。

上个世纪80年代之后，丰隆集团还在新加坡境内投入巨资，先后收购了数家制造企业，并成立了“丰隆工业制造有限公司”，使丰隆旗下的制造企业规模进一步扩大。

郭芳枫在新加坡境外的投资历史也比较悠久。早在1946年，郭芳枫就曾与当地工商界的知名人士傅膺选先生及蔡锡洪兄弟在槟城合伙设立“丰美五金私人有限公司”，并委托他们全权处理公司业务，生意也令人满意。

1963年，郭芳枫又将丰隆的金融业务拓展到马来西亚，并在吉隆坡成立了丰隆金融分支机构。1968年，新加坡丰隆与马来西亚丰隆业务独立，各自发展。1973年，郭芳枫先生将马来西亚的丰隆业务交给他的侄子郭令灿全权管理。

进入上个世纪90年代之后，新加坡丰隆进一步加大在境外的扩张力度，直至将丰隆建成一个庞大的跨国企业集团。